当前位置:首页 >> 关于仁达 >> 仁达快讯 >> 研究快讯 >> 正文

“十四五”规划下城投企业如何实现转型升级(上)

文章来源:本站原创 | 发布时间:2020-02-07 | 文字大小:【】【】【】 | 浏览量:2080

【本文导读】城投公司简称城市建设投资公司,城投的“学名”,一般称“地方政府投融资平台”,简称平台,起源于1991年,是全国各城市政府投融资平台类企业,包括不同类型城市投资建设、城建开发、城市资产等法人类公司,主要以经营类收入、公共设施收费和财政资金为坏款来源,充当着特殊市场经营体的角色。

一、什么是城投公司?

城投公司简称城市建设投资公司,城投的“学名”,一般称“地方政府投融资平台”,简称平台,起源于1991年,是全国各城市政府投融资平台类企业,包括不同类型城市投资建设、城建开发、城市资产等法人类公司,主要以经营类收入、公共设施收费和财政资金为坏款来源,充当着特殊市场经营体的角色。

城投做的事,基本上就是替地方政府融资,并用融来的钱做公益性基础设施建设和土地开发。城投的股东一般是地方政府、地方政府国资委、地方政府财政局,因此,又被称为地方政府的马甲。由此可见,公益性,或者说非市场化——城投的核心特征,是界定城投最重要的标准,城投做的是政府的事,而不是市场的事。

根据2018年城投公司的财务报表,其证券化基础资产主要包含两大类:一类是债权类资产,如应收账款、应付账款等;另一类是收益权类资产,如供水、供热、燃气等公共事业收入等。

城投公司的主营业务是公益性项目,主要来源于土地整理开发业务、基础设施建设业务(包含自建项目和委托代建项目)、各类收费权资产收入、资产运营收入、其他(房地产、商品销售等)。城投公司的应收账款核算主要是已完工项目尚未收回的工程款,客户主要有政府部门、事业单位等,金额占总资产比重较大。一些城投公司应收账款在总资产中占比非常高,如重庆三峡产业投资有限公司、大同市经济建设投资有限责任公司2018年应收账款占总资产的比重分别为40%和48%。一般来说,主营业务是公益性项目的城投公司的营业总收入相对较少。

备注:所谓公益性项目是指为社会公共利益服务、不以盈利为目的,资金来源主要为财政补贴,且不能或不宜通过市场化方式运作的政府投资项目,包含但不限于①城市开发、基础设施建设项目(城市基础设施建设、市政建设、园区开发、建设等);②土地开发项目(土地整理、土地储备管理等)③公益性住房项目(棚户区改造、保障房、安居房、安置房、经济适用房、廉租房等)④公益性事业(垃圾、污水处理、环境整治、水利建设等);

准公益性项目则指为社会公共利益服务,虽不以盈利为目的但可产生较稳定的经营性收入的政府投资项目,包含但不限于:①公共服务项目(供水、供电、供气、供热等)②公共交通建设运营项目(高速公路投资运营、铁路、港口、码头、机场建设运营、轨道交通建设运营、城市交通建设运营等)。

二、城投公司发展现状及未来“十四五”期面临困境

城投行业因城而兴,因城而荣。中国特色社会主义发展道路上,城投公司作为一股强大的力量,有力促进了各地方经济发展,在改善城市基础设施建设条件等方面,发挥着举足轻重的作用。

城投在我国经济体系中极其特殊且规模巨大。城投公司的特殊主要体现在城投公司经营完全非市场化,但融资却市场化,横跨体制内外。城投企业兼具两套标准,目前我国债券市场发行人约5000家,其中城投企业已达1800家。也就是说,每三家企业发债,就有一家是城投。据统计:国内债市20万亿的企业类信用债(不包括资产支持证券)的存量,其中城投类债券占据半壁江山。

城投公司属于事业单位或具有国有独资公司性质,是带有政府性质的特殊市场经营体,大多不具备盈利能力,而发展模式不可持续。近些年,随着人们生活水平的提高,全社会对城市功能多样性和完善程度提出了更高要求,城投公司不可持续发展模式弱点更加突出。

具体来讲,一些中小城市城投公司承担了主要建设职能,“十四五”期面临问题:

一是投资主体单一,融资渠道狭窄、结构不合理。目前严重缺乏担保措施形势下,银行直接项目融资、信托融资、租赁融资等仍是城投企业主要融资方式,方式存在融资成本较高,资金量小、周期短,受银行附加条款影响,融资成本高等弊端;

二是城投公司经营能力不足,现金流有限。目前融资项目中,政府基础设施、公益非营利性设施项目占较大比重,这些项目投入巨大,收益较少或零收益,决定了城投公司投资回报率低。此外,涉及民生领域等重大基础设施建设类项目资金回笼周期过长,使用效率低下。

三是城投公司还存在经营方式落后、建设管理粗放,资金相对缺乏、管理方式僵化、经营理念滞后等一系列问题。

三、我国城投企业转型升级相关政策

2014年以来国务院、财政部颁布多项“开正门,堵偏门”政策法规,明晰城投平台和地方政府关系和地方政府债务界限,重申地方政府担保的违规属性,城投平台再融资渠道收紧、政策监管趋严。

由此开始,各地方政府及其融资平台逐步剥离地方融资平台的政府融资职能,全国近万家融资平台公司、城投企业踏上了探索市场化转型发展之路。截至2017年9月,全国已有2498家城投企业退出平台、转变为社会资本。

上述政策文件实施大背景下,城投公司只有摆脱地方政府融资平台身份,剥离地方政府信用,由城投公司转变为社会资本,未来“十四五”期才能继续融资。城投类企业清理并剥离政府性债务,进行资产重组和股权结构调整优化,打造新型的混合所有制市场主体,实现投融资平台转型发展,已经成为一种必然选择。

2019年城投企业市场化转型程度日渐加深。综合来看,城投类公司转型主要有两种模式:一种是按照国资国企改革要求,对企业进行改革重组,从投融资平台转制为一般国有公司;另一种是使其成为一个特殊目的的实体或政府的一个部门,专门从事政府公益项目。由于城投企业存量债务规模较大,而其盈利能力普遍较弱,城投类公司转型发展已经暴露出独立经营能力较弱、融资偿债能力不强、经营利润很难抵偿融资成本等诸多问题,“十四五”我国城投融资平台转型发展任重道远。

网友评论

评论

全部评论

全国统一服务热线:

真实姓名: 联系电话:
联系邮箱: 您的性别:
公司名称: 所属行业:
所属部门: 所担职位:
您公司的人员规模?
您目前所面临的问题?
您是如何知道仁达方略公司的?
贵企业之前是否与咨询公司有过合作?
您的姓名: 联系电话:
联系邮箱: 所在公司:
联系地址: 留言主题:
留言内容: